Как правильно рассчитать площадь для аренды офиса

как правильно рассчитать площадь для аренды офисаЛюбой современный бизнес начинается с аренды офисного помещения. Сегодня объявлений с предложениями о сдаче площадей в аренду такое большое количество, что без специалиста не обойтись. Каждое из них имеет свою цену и свои особенности. Прежде чем арендовать помещение, предприниматель должен точно рассчитать оптимальную площадь своего офиса.

Аренда даже самого дешёвого офиса должна сопровождаться обоснованными планами, чертежами и расчётами. Важен каждый сантиметр! Только тогда не будут потрачены деньги предпринимателя на аренду лишней площади и новый комфортабельный офис принесёт ему ожидаемую прибыль.

Как арендовать офис

На самом старте любой арендатор должен определиться:

  • с видом своей деятельности;
  • с количеством сотрудников;
  • с количеством подсобных помещений.

Каждая бизнес идея имеет свою начинку. Например, стоматологическому кабинету потребуется намного меньше пространства, чем пошивочному цеху. Средняя площадь на каждого работника 4,5 м2. Этого вполне хватает для продуктивного рабочего процесса.

Для любого бизнеса очень важны подсобные помещения. Если сотрудник проводит весь день на работе, для плодотворной работы ему понадобятся:

  1. Туалетная комната;
  2. Комната для обедов;
  3. Комната для отдыха.

Наш бизнес-центр в Воронеже поможет с расчётами площадей и выбором их в Воронеже.

Как рассчитать площадь офиса

Офисная площадь зависит от количества:

  • сотрудников;
  • оргтехники;
  • кабинетов;
  • переговорных комнат;
  • подсобных помещений.

Площадь офиса, который нужно арендовать, можно рассчитать, умножив запланированное количество сотрудников на коэффициент 4,5. Это норма площади на одного человека. Европейская же норма сегодня снижена до 2,5 м2.

Выбирайте свободную планировку офиса. Она позволит не только грамотно распределить пространство, но и удобно разместить сотрудников. При выборе арендодателя интересуйтесь коэффициентом потери полезной площади его помещения. Чем он ниже, тем лучше для арендаторов.

При поиске места для своего офиса обращайте внимание на распределение общего пространства. Для покупателя лучше, если продавец включает его в арендную площадь, ставка при этом не повышается. Всегда консультируйтесь со специалистами. Мы всем рады помочь!